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陇南30高层住宅几层好 高层住宅小常识

房天下综合整理  2015-07-06 09:09

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说起来,住几楼还真不仅仅是电梯按钮上的那么个小问题。要把它列成一道方程式来算的话,空气、噪声、景观、消防、电磁辐射、日照,甚至还有禁忌,这些参数,一个都不能少。18高层住宅几层好?今天小编来带您了解下18高层住宅几层好的问题。

先说1楼到3楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户——要说心理上舒适,这里是好的:同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。沿马路的噪音也是个问题。目前的声屏罩顶多只能减少3-6个分贝的噪音,剩下的就全部都要我们自己消化了。

那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是,城建生态学家却认为,高层的空气并不像想象的那么清新。前面提过的污染物集中区不说,大大小小的烟囱几乎将城市包围,30米以上的楼层,跟烟囱平起平坐,吸“二手烟”的机会自然多得多

专家指出,附近有烟囱的建筑,选择时一定要注意与烟囱所处的角度。以陇南的地理环境来说,冬半年以北风为主,夏半年又以南风为主。所以选择房子的时候,尽量选避开烟囱高度的楼层,也不要选那些处在主导风向的下风向的房子

其实,谁不知道理想的住房什么样?——高度不超过6楼,自然景色优美。好一边是公园,另一边是秀水,不仅风景如画,还要鸟语花香。住在这样的地方,恐怕想不舒心都难。问题是蓝天绿水现在比钻石还珍贵,能够每天感受到“上上下下的享受”的,已经是幸福的人生,至于位置、海拔问题,也就只能睁只眼闭只眼了。

在楼层的问题上,往往是越有钱的人越往高处走。栋距较大的高层住宅楼,从1楼到6楼,每高一层,价格只差大约200元一平米,可是一到了6楼开始,每上去一层,价格都要跳高400到600元一平米。遇到装修精美的复式景观顶层,更是可以坐上直升机卖出天价

除此之外,有钱人的讲究也要更多一些。高档楼盘的客户有时还有一些、禁忌的考虑。江浙人不爱买18楼的房子,而有些新楼盘里甚至干脆没有14楼。但是这以外的很多问题,却无论是有钱还是没钱的人都较少考虑的。

比如电磁辐射的问题,钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。

还有近广受关注的消防安全问题。据消防安全宣传员介绍,目前陇南市消防云梯的极限长度为54米,相当于16楼左右的高度。一旦发生火灾,16楼以上的住户要下到底楼不容易,但又无法借助消防云梯逃生。这时如果用床单被套自制逃生绳索,估计就是加上袜子,都不够安全地到达地面。

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