小区里违规装潢跟风愈演愈烈,为了扩大住房面积,擅自侵占公摊面积,有的甚至打掉了承重墙,给房屋带来安全隐患。面对如此违建,物业是想管却管不住,而城管是该管却不愿管!
现场:小区居民违规装修普遍存在
在一个小区4幢2单元一户正在装修的居民家里,阳台上的一面墙已经被砸开,安放空调的外立面墙也被齐刷刷地打掉,看起来阳台的确大了不少。
这道墙被打掉后,阳台的面积的确大了不少,但是空调外立面墙承受的力量有限,如果把这个面积和阳台连为一体,不仅威胁到业主本人的安全,同时对楼下居民也造成了安全隐患。
在房间里看到,工人们正在用大锤砸入户门的一面墙,震得整个房间几乎都在晃动。由于主人不在,对于物业的到来,几名工人视而不见,继续他们的工作。物业经理表示,这户人家还算好的,有的人家为了占用入户门口的两个公摊面积,甚至砸断了承重墙上的钢筋。“我们这可是30多层的高层住宅,如果承重墙破坏了,那后果不堪设想。”
在该小区4幢楼下,市民王女士指着楼上安放空调的地方表示,现在该小区出现了跟风潮,几乎新装修的业主都采用这种违规装修方式,让该小区越来越混乱。
问题:街道城管和开发商均称管不了
小区业主违规装修,仅靠物业管理根本不起作用,为了让有关职能部门出面监管,他们也向多个部门反映情况,结果却没有一个部门愿意出面管理。
向街道城管科进行了举报,城管表示,居民家的内部装修和他们没有关系,这种情况应该找开发商。于是又联系了该小区的开发商公司,对方表示,房子交付后如果出现质量问题需要维修,他们可以解决,对于业主家里的违规装修,他们管不了。
向多个部门反映情况,多个部门的回答似乎也没有什么问题,但是居民违规装修该谁管至今也没有结论,无奈之下他们拨打了投诉电话,但是至今没有任何人来过问,很多业主仍旧不顾劝阻违规装修。
从相关处了解到,居民室外改装大门属于侵占公共空间,相应增加的建筑物应由街道城管限期进行整改拆除。
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