对每个购房者来说都不希望房价那么高，几年来，大家都用微弱的声音在呐喊，但是，眼看着2008年好的调控时机被错过。今年，各项政策和地方政府的利益和腐败，房价不断地推波助澜，现实已经由不得我们，市场不可能让楼市回到少数人没买房子人的心理价位，虽然还有人再等楼价下跌，但是你只可能去到三、四线城市，才可能买到你心仪的房子。争论是没有用的。今天，股市因为银行的原因会造成楼市大跌的传闻，提前大跌了。人们都在传楼市会跌，而有人却坚定认为不可能！
鼓吹楼市大跌言论的，几乎都是所谓的专家，但是都是二流的，他们的思路是借鉴已步入正轨的国外经验，须不知，只有中国这个人口大国，才能够让经验主义遇到颠覆。
理由：
我国的房地产业已经完全绑架了经济，如果高层这个时候打压楼市，还不如腾出手来反腐，或者在提高人民收入上动脑筋，新一届政府已经在大力反腐的过程中赢得了民心。重要的是我国已经大多数人已经是有房一族，让房价跌下来遇到的问题远超房价高企，如果真正房价大跌到来，有多少家欢喜多少家愁的常识冷静下来都知道，那才是全中国人民都不愿见到的灾难，这个灾难一定比希腊更糟糕，而且是全球性的。因此，维持房价不跌，将是领导人的重任。甚至可以说短期不光见不到重大的调控措施，甚至会有稳定房价的政策出台。
反过来说，能否维持住房价不跌呢？我认为，新政府比上届政府要务实，假如不是以前留下的腐败因子和楼市绑架经济的阴影，中国经济将会平稳增长，可是现在，新政府的精力被腐败缠住了手脚，况且还担负着人民收入翻番的任务，只有资产价格的上涨，才能够收入翻番，只有收入翻番，楼市运行才会平稳！
所以，对楼市的运行相信有一个清醒的认识，那就是不能涨上去，更不能跌下去的共识。新政府执政后对楼市的调控谨慎即可窥见一斑。这麽大的一个经济体，惯性发展的特性是很大的，况且，房价助跌是二手楼造成的，远远超过百分之五十的有房一族不会这样干。总之，分析这个问题一定要先把大国、经济体、多数人有房这几个因素作为要素，剩下的就好分析了。
只有少数挺不住的开发商抛售的行为造成的房价下跌不叫大跌，近期的跌价还得怪马云，是“余额宝”打破了银行的只赚不赔的买卖，使得银行对开发商釜底抽薪造成的。只有大量的二手房子没人买，像鄂尔多斯、惠州大亚湾那样，可能吗？北上广深还要涨，因为中国的土地辽阔，人口众多，但是真正的经济热点还是太少，众多的人口流向仅有的经济热点，造成的供不应求。这就是我没有数字的简单分析。
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